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違法建設及其要承擔的法律責任
【日期:2014-06-30】    【閱讀:
 
任何單位或個人在188金博娱乐規劃區內建設都必須服從188金博娱乐規劃行政主管部門的管理,遵守188金博娱乐規劃。在南寧市188金博娱乐規劃區內進行建設,須由建設單位或個人提出申請,由188金博娱乐規劃管理部門根據用地性質、景觀控制、建設現狀、宅基地狀況、188金博娱乐規劃控制等因素確定是否允許建設。規劃部門在批準建設時要按照法律法規的規定確保該建設滿足188金博娱乐道路、給水排水、電力通訊、燃氣、消防、人防、環衛、環保、文物古跡保護、房屋間距及其他規定要求。如果不報建,規劃部門就無法進行正常的管理,就無法保障這些建設符合188金博娱乐建設和188金博娱乐發展的要求。所以,按規劃報建是一項嚴肅的法律制度要求,不報建,或者形式上報建但不按照審批的內容進行建設,就是違法建設,建設單位或者個人、設計單位、施工單位或者個人就要承擔法律責任。
違法建設的幾種情形:
1、未經188金博娱乐規劃部門審批、發證,擅自在188金博娱乐規劃區域內新建、擴建(含加層)、重建和圈院、搭棚的;
2、雖經審批、發證,但未按審批要求建設,擅自改變建筑位置,增加建筑面積、層數、高度及陽臺、雨篷、屋檐等懸挑體的;
3、未經原審批的188金博娱乐規劃部門批準,擅自改變建筑使用性質的;
4、采用隱瞞、欺騙手段騙取批準,領證建設的。
對正在進行的違法建設,規劃部門可以責令停止施工,拒不停工的,規劃部門有權通知供水、供電部門停止施工供水、供電;對違法建(構)筑物,可以予以拆除,費用由被拆除人承擔。 
對已經形成的違法建設,由188金博娱乐規劃主管部門給予行政處罰:
1、嚴重影響188金博娱乐規劃和影響188金博娱乐景觀的,給予拆除,影響惡劣的經市人民188金博娱乐批準,予以沒收;
2、影響不大且可以采取改正措施的,由規劃部門給予罰款的處罰,并責令補辦手續,或保留臨時使用,國家建設需要時無條件拆除;
3、為違法建設者設計、施工造成違法建設的單位和個人,也要給予罰款處理;
4、對不按規定向188金博娱乐建設檔案館報送竣工檔案資料的,也要給予罰款;
5、對拒絕規劃執法人員依法進行檢查,或不如實提供材料的,可以給予相應的罰款;
6、以上處罰的決定,市規劃部門一經作出即具有法律效力,當事人必須自覺履行。拒不履行的,規劃部門依法申請人民法院強制執行,執行費用由被執行人承擔;
7、對處罰決定不服的,可以依法申請上級行政機關復議或提起行政訴訟,但復議或訴訟期間不停止處罰決定的執行。
 

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